Styrelsen har uppmärksammat att någon stoppat in skräp i låshuset på flera dörrar för att hålla dörren i olåst läge. Under bara några dagar är det minst fyra ytterdörrar som manipulerats. 

Vi hoppas och tror att det inte är någon av våra medlemmar som gjort detta. Därför vill vi att ni är extra uppmärksamma på vem som rör sig runt vår fastighet och inte släppa in någon obehörig. Kontrollera att dörrarna låser och att ingen smiter in eller placerar något i låset. Ser ni att något är instoppat så skicka mail till styrelsen och plocka ut skräpet om möjligt. 

Fungerar inte en dörr som väntat ska en felanmälan skickas direkt till vår tekniska förvaltare Sydentreprenad för att kunna åtgärdas så snart som möjligt. Tyvärr kan det ta lite tid då vi fortfarande har garanti och det måste gå en lång väg innan tekniker kan skickas ut för åtgärd. 

// Styrelsen

Vi vill med kort varsel informera om att håltagning och montering av ventdon kommer att medföra hög ljudnivå i fastigheten under onsdagen, den 12 maj.

Det är en montering som kommer att ske av en underleverantör till NBI. 
Arbetet kommer högst troligt att medföra en högre ljudnivå i fastigheten. Vi ber på förhand om ursäkt för detta och hoppas på förståelse, samt att det inte stör er för mycket.

// Styrelsen

Efter vintern har mycket smuts dragits ner i garaget och vi har därför beställt en ny städning för att få bort damm och smuts.

Torsdagen den 15 april mellan klockan 07.00 och 17.00 kommer det pågå städning.
Vi ber er därför att flytta på era era fordon, så att personalen från städfirman kommer åt ordentligt, så vi kan få rent och snyggt.
Det gäller även cyklar som inte står i cykelrummet.

Tyvärr kan vi inte erbjuda någon alternativ parkeringsplats under tiden, utan rekommenderar att ni flyttar bilen till antingen Lindeborg eller ute i Vintrie, som finns på ganska behagligt avstånd, om det är så att ni vistas hemma denna dagen.

Tack för ert samarbete!

// Styrelsen

Är du intresserad av styrelsearbete? 
Vill du vara en del i den bostadsrättsförening där du bor och göra nytta? 
Den 8 juni är det dags för årsstämma. Då ska styrelse för 2021/2022 väljas på ett, respektive två år.
Vi i valberedningen vill därför komma i kontakt med dig som är intresserad av styrelsearbete under ett eller två år.

Har du vad som krävs? Det enda absoluta kravet är att du är intresserad av styrelsearbete. 
I ett styrelsearbete efterfrågas många olika förmågor/egenskaper och det är kanske just dina förmågor/egenskaper som behövs i ett styrelsearbete. Du kanske är intresserad av ekonomi och har goda kunskaper i budgetarbete som du vill dela med dig av eller har andra förmågor såsom förvaltning, kommunikation, juridik, anläggning, teknik? Eller har du erfarenhet av styrelsearbete generellt som kan vara till nytta för föreningen men att du inte tänkt på eller känner till att det är just den egenskapen som du besitter som efterfrågas? Tveka inte att höra av dig till oss i valberedningen innan den med frågor, funderingar eller intresseanmälan.

Vänligen hör av er till oss senast den 20 april.


Valberedningen för BRF Prisma

Marianne Holmgren
E-post:  
Telefon: 0705-884232

Felix Wigö
E-post:
Telefon: 0705-181988

Philip Johansson
E-post:  
Telefon: 0732- 566660

Vi i styrelsen har uppmärksammat att det förekommer en diskussion på föreningens facebooksida kring spiskåporna, därför känner vi att vi behöver få ut detta meddelande. 

Styrelsen har varit i kontakt med en oberoende besiktningsman och en oberoende ventilationsinjusterare/OVK-besiktningsman som inte har varit inblandade i vår fastighet sedan tidigare. Efter samtal med dessa två personer så är styrelsens sammanfattning följande:
En lägenhet är en cell. I cellen finns det tilluft och frånluft detta för att se till att vi människor får den syre vi behöver och hålla oss borta från förorenad luft. Lika mycket tilluft som kommer in lika mycket frånluft komma ut, alltså ett balanserat ventilationssystem. Ventilationssystemet ska vara i balans för att se till att varje lägenhet är en brandcell, optimal energiåtervinning och för att hålla vår fastighet i gott skick.

Spiskåpan är en forcering av luft som sätter balansen ur funktion i denna typen av system. 

Spiskåpan forceras från grundflöde 10l/s till forceratflöde på 40l/s och för att få ut 30 liter extra frånluft så behöver denna luft komma någonstans ifrån. Detta tas så gott det går från otätheter kring som exempelvis dörrar och fönster. Nya hus är så pass täta så att oftast så går det inte att komma upp i 40 l/s. Lösningen som är utförd i vår fastighet och som är vanligaste sättet att lösa problem på i bostadsrätter och hyresrätter är att ställa ett fönster på glänt. Det finns andra sätt att lösa problemet på men då skapar det underhållskostnader och andra problem ur energi och brandsynpunkt. Det finns heller inga lagar eller krav på hur kompensering med tilluft ska utföras för att spiskåpan ska uppnå optimal funktionalitet, därav kan det vara så att om ens spiskåpa inte uppnår önskad uppsugningsförmåga kan ett fönster behövas öppnas för att få in den luften som krävs, vilket är en godkänd lösning.

Enligt lagkrav så ska spiskåpan ta upp 75% av ångan/fukten från matlagningen. Enligt drift och skötselinstruktionerna på våra spiskåpor gör detta när luftflödet är 40l/s. Det är också viktigt att fettfiltret rengörs 2 gånger i månaden vid normal användning för att funktionaliteten ska bibehållas.  
Sammanfattningsvis med denna information så har vi i styrelsen valt att inte gå vidare med någon rättsprocess mot Sundsprojekt eller varit intresserade av att bekosta ventilationinjusterare för att kontrollmäta luftflödena då Sundsprojekt menar på att installationen är korrekt utförd och besiktad.

Många är och kommer fortsätta vara besvikna på spiskåporna och kommer att tycka ärendet ska drivas vidare rättsligt, men faktum är att vi som förening har fått det vi betalat för och det är en lösning som är inom lagar, krav och ramar.

Vid frågor är ni varmt välkomna att kontakta oss på .

Mvh // Styrelsen