Som bostadsrättsinnehavare har du rättighet till din bostad utan begränsning i tiden, förutsatt att du betalat månadsavgiften till föreningen. Bostadsrätten är en nyttjanderätt och kan, till skillnad från en hyresrätt både säljas och belånas. FördelarEn bostadsrättsförening drivs inte med vinstsyfte. Självkostnadsprincipen gäller och över tiden kan därför boendekostnaden bli lägre för en hyresrätt. Bosparande sker i form av värdeökning på bostadsrätten i kombination med amortering av lån och inflation. Som medlem, har du ett stort inflytande på din lägenhets invändiga utseende. Föreningen ansvarar för allt runt den enskilda lägenheten så som gemensamma utrymmen, vatten och avloppstammar, fasader, stommar och yttertak. Föreningens stadgar reglerar gränsdragning av ansvaret mellan lägenhetsinnehavare och föreningen. Styrelsen i föreningen kallar årligen till en föreningsstämma där man väljer styrelse, revisor m.m. Varje bostadsrätt i föreningen har en röst som inget annat anges i stadgarna. RättigheterDu har nyttjanderätt för all framtid. Du får exempelvis måla, tapetsera, byta innerdörrar, byta skåpsluckor i kök och byta vitvaror. Du får även belåna och överlåta bostadsrätten. Skyldigheter Du måste: Betala årsavgiften. Ansvara för invändigt underhåll. Bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Lämna tillträde för tillsyn och åtgärdande av besiktningsanmärkningar. Detta kräver styrelsen tillstånd: Andrahandsuthyrning. Väsentlig förändring i lägenheten eller på uteplatsen. Exempelvis flytt av innervägg, omläggning av kakel/klinker i våtrum, vatteninstallationer och andra egna installationer, uppförande av staket och montering av markis.