Beskrivning av fastigheten

Fastighetsbeteckning: Ymer 1
Adress: Ymers gata 19A-B, 21 A-C, 23 A-C, Sivs gränd 9A-B, 11
Tomtens areal: 3 322 kvm
Bostadsarea (BOA): ca 7 384 kvm - Mätning av lägenheternas area har gjorts på ritning
Lokalarea (LOA): ca 188 kvm (varav kontorslokal 169 kvm och föreningslokal 19 kvm) - Mätning av lokalernas area har gjorts på ritning
Byggnadens utformning: Två 4-våningshus och ett 6-våningshus
Byggår: 2019
Antal bostadslägenheter: 115 stycken
Antal lokaler: 2 stycken (Gästlägenhet för uthyrning inom föreningen samt större lokal för uthyrning till verksamhet.)
Ägandeform: Friköpt

Byggherre: Sundsprojekt

Arkitekt: White Arkitekter

Gemensamma anordningar och utrymmen

Vatten/avlopp: Fastigheten är ansluten till det kommunala nätet
Varmvatten: Individuell mätning och debitering
EL: Fastighetsmätare i elcentralen. Individuell mätning och debitering
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, vattenburet system
Ventilationssystem: FTXsystem
Bredband/TV: Fiberanslutning till samtliga bostäder
Hiss: Ja, i samtliga trapphus
Avfall: Miljöhus
Parkering/ garage: 39 garageplatser bil, 5 garageplatser MC, 1 bilpoolsplats utomhus
Cykelförvaring: På innergården, garaget & cykelrum
Lekplats/uteplats: Innergården

 

Konstruktion

Grundläggning: Platta på mark, betong
Byggnadsstomme: Betong
Ytterväggar: Betong
Lägenhetsskiljande väggar: Betong alt. ljudisolerande lättvägg
Innerväggar i lägenheten: Gips
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts, träpanel och tegel
Yttertak: Papp och sedum, solcellsinstallation på ca 50% av takytan av Spektrahuset
Lägenhetsdörrar: Inbrottsskyddande dörr med dörrkikare samt ringklocka
Fönster: Trä/ aluminium
Balkonger: Betong