5-årsbesiktningen sker i kommande vecka

Nu i veckan, mellan den 21 oktober och 25 oktober, kommer 5-årsbesiktningen av lägenheterna i föreningen att utföras.

Besiktningen kommer att tillgå så att du/ni får besök av besiktningsmannen (från JL Consulting & Management) samt representanter från föreningens styrelse, byggherren (Sundprojekt) och byggföretaget (NBI). Besiktningsmannen för protokoll över det han anser skall åtgärdas av byggherren.

Alla medlemmar har fått information när respektive lägenhet ska besiktigas och också ett formulär där respektive medlem kan notera de garantifel/brister som finns i lägenheten. Notera att det är besiktningsmannen som avgör om han anser felet ska åtgärdas av byggherren.

Byggherrens entreprenadgaranti (5 år) gäller t.o.m. 2024-11-04. Detta är alltså sista möjligheten att anmäla fel som ska rättas till och bekostas av byggherren.
Ansvar för fel efter denna besiktning ligger i princip på bostadsrättshavaren (för det som är ”synligt” inne i lägenheten) resp. föreningen (för övriga fastigheten). Exakt ansvarsfördelning mellan bostadsrättshavare och föreningen regleras i bostadsrättslagen och föreningens stadgar.

I informationsbladet som delades ut i samtliga brevlådor den 7 oktober, finns all relevant information om vad som ska göras, men det viktigaste är att
1) Fylla i formuläret (vid behov).
2) Lämna det till besiktningsmannen eller om du/ni inte är hemma, lägga formuläret på diskbänken.

Om du/ni inte är hemma, sätt lägenhetsdörrens nyckelcylinder i S-läge (vilket innebär att du/ni godkänner tillträde för besiktning).
Om ingen är hemma och lägenhetscylindern inte är ställd i S-läge, betraktas lägenheten som besiktigad utan anmärkning.

Om ni har några frågor, tveka inte att skriva till oss på mejl . 

Tack för ert samarbete!
Brf Prisma Hyllie
Styrelsen