Brf Prisma Hyllie snart fem år – möjlighet att titta över ditt lån Nu har det snart gått fem år sedan de första medlemmarna flyttade in och blev medlemmar i Brf Prisma Hyllie, vilket innebär att ni har möjlighet att omförhandla din amortering. Amorteringen baseras på det amorteringsgrundande värdetNär du tar ett bolån sätts ett värde på din bostad, ett så kallat amorteringsgrundande värde. Det värdet ligger sedan till grund för din amortering i fem år. Om du omvärderar din bostad, fem år efter du tagit ditt bolån, får den ett nytt amorteringsgrundande värde. Hur mycket måste man amortera enligt amorteringskravet?Amorteringskravet bestämmer hur mycket du ska amortera när du tar ett nytt bolån. Amorteringskravet gäller alla bolån tagna efter 1 juni 2016, som har en belåningsgrad på över 50 %.Hur stort amorteringsbeloppet blir bestäms av bolånets storlek i förhållande till bostadens värde (belåningsgrad) samt hushållets inkomst. Det här säger amorteringskravet:# Bolån över 70 % av bostadens värde ska amorteras med minst 2 % per år.# Bolån på 50–70 % av bostadens värde ska amorteras med minst 1 % per år.# Om du lånar mer än 4,5 gånger hushållets totala bruttoårsinkomst (skuldkvot) ska man amortera ytterligare 1 procentenhet. Det gäller även om belåningsgraden är under 50 %. Om bostadens värde höjs sänks din belåningsgradOm värdet på bostaden är högre än när den värderades sist, har du chans att sänka din amortering. Det beror på att din belåningsgrad – alltså hur stort lån du har i förhållande till bostadens värde – blir lägre.Din amortering är delvis baserad på din belåningsgrad. Om den sänks, finns det därför en chans att du inte behöver betala av lika mycket på lånet varje månad. Kontakta din bank för att se vad som gäller för dig!